本文摘要：得知，今天，长沙星捷房地产开发有限公司以24.8亿夺下了长沙092号地块，该地块上海证券交易所项目为住宅地，住宅禁售10300，该宗地需研发建设集中式商业购物中心，其中竞得人谦和经营面积不少于10万平方米，谦和经营时间不少于10年。

得知，今天，长沙星捷房地产开发有限公司以24.8亿夺下了长沙092号地块，该地块上海证券交易所项目为住宅地，住宅禁售10300，该宗地需研发建设集中式商业购物中心，其中竞得人谦和经营面积不少于10万平方米，谦和经营时间不少于10年。据有关数回应，此公司类归属于红星美凯龙（市场需求面积:30000-100000平方米、今年计划进50家）有限公司。据报该地块周边有合能枫丹丽舍、长房半岛蓝湾、长房南屏锦源、祥和墅、美洲故事、泰禹家园等小区。

宗地总面积为372117.10平方米，转让面积为260359.99平方米。另有中小学用地面积为12920.63平方米，公园绿地面积为14978.88平方米，规划路幅面积为83857.60平方米，中小学用地、公园绿地、规划路幅面积不算入转让面积。

此前，长沙092号地块曾对外发布拿地拒绝：（1）人民银行单位需按照规划拒绝统合零星用地。（2）G-08-105-01及G08-105-02地块内：设置小型垃圾搜集直运车站，用地面积200平方米，与公共厕所共建；异地修复养老院一处，建筑面积2520平方米；规划多功能运动站场一处，用地面积400-1600平方米。

（3）G08-106地块内：公园绿地面积不得多于10168平方米，规划全民健美广场一处，用地面积5000-7000平方米；设置金塘冲地下停车场，停车位300个。（4）G08-110-02地块内设置一处9个班幼儿园，用地面积不大于2800平方米。（5）G08-112地块设置月塘小学运动场，宜在不影响学校长时间教学活动的情况下向公众对外开放等。部分上海证券交易所条件为：1.竞买人或竞买人控股公司（不含其有限公司子公司）需为中国连锁经营协会发布的2018年中国连锁百强前30强劲的公司；且注册资金不少于30亿元人民币的A股上市公司（需获取砖墙公章的营业执照复印件，按规定原件）；此次上海证券交易所转让不拒绝接受牵头竞买。

2.竞买人或竞买人控股公司（不含其有限公司子公司）须要不具备10年以上大型商场招商、运营、管理经验，且谦和商场建筑面积在100万平方米以上，其中单体建筑面积不少于15万平方米的商场不少于3个。3.该宗地需研发建设集中式商业购物中心，其中竞得人谦和经营面积不少于10万平方米，谦和经营时间不少于10年（自获得《施工许可证》之日起算数），谦和经营期间不得拆分办理不动产注册，谦和届满后不得拆分出让。集中式商业购物中心在获得《施工许可证》之日起36个月内必需开业。

6.另有中小学用地（对应宗地图中S11地块）保有为拨给用地，面积12920.63平方米，根据长沙市教育局签订的意见，此学校用地系由小学，需由人民银行单位配建并使用权接管给当地教育部门。7.住宅(毛坯)销售均价不多达10300元/平方米。

8.项目建设需合乎还乡型住宅管理有关拒绝，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚刚须要群体出售。9.竞得人按涉及文件实施配建设施义务教育学校和幼儿园的义务。

众所周知，红星美凯龙旗下的爱琴海商业集团，那么这次拿地，红星美凯龙集团否不会为长沙带给一座爱琴海商业综合体也沦为了大家尤为注目的话题。将时时注目商业动态，对先前的前进展开报导。

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