本文摘要：原标题：北京推自寄居商品房售价将较低三成 非京籍也能卖倍受注目的自住型商品房政策已显露轮廓。

原标题：北京推自寄居商品房售价将较低三成 非京籍也能卖倍受注目的自住型商品房政策已显露轮廓。北京市寄居建委昨日公布，今年北京将发售2万套自住型商品房，明年计划发售5万套左右，涉及政策将于近日公布。此类住房价格比周边商品住房较低30%左右，面向全市合乎出租汽车条件的家庭；出售此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。

今年已引3宗业主商品房地块今年3月底实施的京十五条房地产调控措施明确提出，北京将更进一步减少自住型、提高型商品住房的价格。随后，北京在昌平、朝阳、海淀相继发售了多个缩房价、竞地价地块。今年8月，北京市寄居建委透漏，该类住房被定位为自住型商品住房，涉及的政策正在制订。昨日，涉及负责人讲解，北京在前三季度转让住房用地同比增加1.3倍的基础上，重点将通过缩房价、竞地价的方式，减缓自住型商品住房用地供应。

今年以来，已在朝阳、海淀等发售了3宗自住型商品住房地块。自寄居商品房价格多为1万至2.2万据介绍，市政府具体回应，今年年内的土地供应将以自住型住房项目居多，近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县发售了多块配建自住型商品住房项目用地，房价在1万至2.2万元之间，年底前将构成2万套左右供应。明年，自住型商品住房的供应还将大规模减少，计划发售5万套左右，并且在土地供应计划中单列，优先供地，保证供应。

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