本文摘要：中国网地产中国讯 9月22日，南昌市住房确保和房产管理局公布的《南昌市人民政府办公厅关于更进一步强化房地产住宅市场调控工作的通报》认为，南昌市区范围内住宅用地和住宅混合用地，采行缩房价、竞地价方式转让。

中国网地产中国讯 9月22日，南昌市住房确保和房产管理局公布的《南昌市人民政府办公厅关于更进一步强化房地产住宅市场调控工作的通报》认为，南昌市区范围内住宅用地和住宅混合用地，采行缩房价、竞地价方式转让。对缩房价、竞地价方式转让用地研发建设的商品住宅(不含住宅)项目，在商品住宅销售及出让过程中，实施缩房价、缩对象、缩出让(全称三限房)等政策。该《通报》表明，三限房不应优先符合本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并出租汽车一套。

三限房购房人自《商品房买卖合同》签定之日起，5年内不得出让。通过承继方式获得的三限房，需在继承人与被继承人获得三限房时间总计剩5年后方可出让。

除上述三限房及在此之前受限购规定的住宅外，今年9月23日起，在全市(不含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内，所有新的交易的住宅(不含新建商品住宅和存量住宅，以合约网签时间不尽相同)，需获得不动产权证剩2年后方可出让。

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