本文摘要：昨天上午9时30分，江苏省徐州市民邢先生领取全国首张不动产权证书，全国不动产统一注册的大幕早已冲破。

昨天上午9时30分，江苏省徐州市民邢先生领取全国首张不动产权证书，全国不动产统一注册的大幕早已冲破。随后，四川泸州收到了全国宅基地使用权和房屋所有权不动产权证的第一证，而江西省赣州则收到了第一本林地不动产权证。北京何时不会收到第一本不动产权证书呢?市国土局涉及负责人昨日集中于问了市民注目的问题。

目前，本市的不动产注册职责和机构还在统合，所以现在继续还无法派发新的不动产登记证。市国土局涉及负责人说道。不动产登记证，是需要更换掉市民手中的农村土地承包经营权证、林权证、房产证、宅基地证等多个证书的万金油证书。

据理解，目前这些证书的派发权力归属于很多个部门。土地注册管理归市国土局管，房屋注册归市寄居建委管，林权归园林绿化部门管，农村土地总承包经营权则归农业部门。

可以说道，好在北京没海域和草原，否则一户既有承包地又有宅基地的农村家庭，可能会面对着一户对多局的挠头局面。而在实施统一注册之后，产权单位和老百姓就不必再行分别跑完几个部门展开注册，可以享用一站式服务了。

市国土局涉及负责人说道，由于无法因为机构统合而改办申请，所以在统合完之前，市民即使更改了房屋业主，也不能领取旧版的证书。这也是尽量避免因为机构统合而耽搁老百姓的日常生活。这位负责人说道，在统合期间，本市国土、寄居辟、园林绿化、农业等部门，仍按原职责和程序派发各类原有版权科证书，待条件成熟后授予新版权属证书。就是说，原本老百姓在哪筹办证书，现在还在哪筹办;原本怎么办，现在还怎么办。

机构统合完，该放新证了，市国土局一定会提早向社会发布，提醒市民留意。但即使获得的是旧版证书，或者没替换证书，市民手中的每个小本本都仍旧有效地。这位负责人说道，现阶段，本市依法授予的不动产注册证书依旧有效地，不须要替换。国土资源部也拒绝，按恒定不换原则，权利不变动簿证不替换，不得强迫拒绝替换不动产权证书和注册证明，不得减少企业和群众开销。

只要您的注册权利不变化，您安心，依旧管用!他说道。

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